Podmienky fixnej ponuky

Ponuka sa týka prípravy kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností pri prevode bytu, domu alebo pozemku.

Súčasťou ponuky je aj vysvetlenie obsahu zmluvy a postupu pred podpisom. O povolení vkladu rozhoduje katastrálny úrad; ponuka sa netýka výsledku konania.

Ponuka platí pre štandardné prípady. Prípady, ktoré vyžadujú individuálne posúdenie, sú uvedené v časti Čo cena nezahŕňa.

Cena za rozsah podľa predchádzajúceho bodu je 80 € bez DPH. K cene sa pripočíta DPH vo výške 23 %, spolu 98,40 €.

Správny poplatok katastrálneho úradu nie je v cene zahrnutý a platí sa osobitne.

Autorizáciu zmluvy advokátom je možné dohodnúť samostatne.

Cena nezahŕňa správny poplatok katastrálneho úradu, osvedčenie podpisov ani znalecký posudok. Tieto náklady hradí klient osobitne.

Do pevnej ceny nepatria ani prípady, ktoré vyžadujú individuálne posúdenie. Ak sa pri posúdení podkladov niektorý z nich ukáže, upozorním Vás na to a odmenu za ne dohodnem osobitne:

• plomba na liste vlastníctva (prebiehajúce konanie o vklade)
• exekúcia na nehnuteľnosť alebo na majetok účastníka
• konkurz alebo reštrukturalizácia účastníka
• maloletý účastník
• účastník, ktorý je cudzím štátnym príslušníkom
• dedičstvo alebo prebiehajúce dedičské konanie
• spoluvlastníctvo s predkupným právom (§ 140 Občianskeho zákonníka)

Návrh zmluvy a návrh na vklad doručím do 2 pracovných dní od doručenia kompletných podkladov.

Kompletné podklady tvoria list vlastníctva, údaje o stranách, dohodnutá cena a platobné podmienky. Ak niečo chýba, vyzvem na doplnenie.

Pracovné dni sa počítajú bez sobôt, nedieľ a štátnych sviatkov. Lehota sa týka návrhu zmluvy, nie rozhodnutia katastrálneho úradu. Úrad rozhoduje v lehotách podľa § 32 zák. č. 162/1995 Z. z..

Mojím klientom je kupujúci alebo predávajúci. Realitný maklér je sprostredkovateľ a pri príprave zmluvy nie je mojím klientom.

Vzťah s advokátkou vzniká uzavretím zmluvy o poskytovaní právnych služieb. Samotné odoslanie žiadosti ho nezakladá.

Pred uzavretím zmluvy skontrolujem, či nevzniká konflikt záujmov. Ak by vznikol, právnu službu neposkytnem.

Odmenu fakturujem po odovzdaní návrhu zmluvy. Faktúru vystavím na klienta, ktorému poskytujem právnu službu.

Splatnosť faktúry je 14 dní.

Ak sa po odovzdaní návrhu zmenia podklady alebo dohoda strán, môže byť potrebný upravený návrh.

Cenu úpravy môžem určiť individuálne. Dohodnem ju skôr, než s úpravou začnem.

Som viazaná povinnosťou mlčanlivosti o všetkom, o čom sa dozviem pri poskytovaní právnych služieb (§ 23 zák. č. 586/2003 Z. z.).

Povinnosť mlčanlivosti trvá aj po skončení právnej služby. Informácie o veci sprístupním realitnému maklérovi len so súhlasom klienta.

Nevyplácam ani neprijímam odmeny, provízie ani iné plnenia za odporúčanie klientov alebo za sprostredkovanie veci (§ 29a zákona č. 586/2003 Z. z.).

Cena podľa týchto podmienok je odmenou za právnu službu, nie za odporúčanie.